不動産営業【収益不動産物件の売買仲介営業】

株式会社エフ・アール・エスは、全国のRC造一棟レジデンスを中心とした収益不動産の売買仲介に特化した成長企業です。
全国260万棟以上の物件所有者データと、3000名超の不動産投資家会員ネットワークを活用し、仕入れと販売の両面で強みを持ち高い成約率を実現。
独自の営業モデルを強みに、効率よく成果を出せる環境が整っています。

□未経験からでも専門知識を基礎から学べる研修制度あり
□年間売買契約額28億円超の実績を持つ未経験出身社員も在籍！
□売買仲介取扱高は過去3期で3倍、社員数も倍増中です

20～50代の男女が活躍中！
チーム内で助け合い、協力しながら業務に取り組んでいます。
○役員の女性割合は50％となります
○平均年齢43歳（2025年1月時点）
○定着率86％（2024年時点）

収益不動産物件の売買仲介営業がお仕事です。
◎「収益不動産（RC造一棟レジデンス）」の売買に特化
◎独自のビジネスモデルで効率的に動けます

■取り扱う物件■
全国（沖縄含む）の一棟レジデンスを中心に3億円前後から数十億円の大規模物件

■クライアント■
売主：データセンターから送付したDMに反応のあったお客様
買主：当社会員様（個人投資家）、一般企業、海外投資家、ファンド等の機関投資家

■業務の流れ■
【1】「売りたい」お客様にアプローチ
全国260万棟分のデータベースの中から、売却可能性が高いお客様へDMを送付。
それに対して反応があった方に対してアプローチします。
具体的には、年間収入等、物件価格の査定に必要な情報をヒアリングします。
日々の業務としてデータベースの分析・顧客フォローを行い、効率的な営業活動をサポートします。
※DM送付はデータセンターが担当

【2】売却交渉
売却に興味・意欲をお持ちのお客様と売却に向けた交渉を実施。
「売ろうかな」とお考えの方へのアプローチのため、決定率が高いのも特長です。

【3】「買いたい」お客様へご提案
当社会員様に物件をご提案していきます。
・購入ニーズのあるお客様へのご提案（リピーターのお客様（個人・法人）も多数）
・市場に出回っていない物件がほとんど
などの点から営業としての実績を上げやすい環境です。

＼POINT／
○データベースを用いて売却可能性の高い顧客へピンポイントにアプローチ
○購入意欲のある自社会員様へのご提案
というビジネスモデルで効率的な営業活動を実現

■入社後の流れ■
▽本社研修（1～3カ月）
まずは東京本社にて研修を実施。（経験者は1カ月、未経験者は1～3カ月）
業界知識、ビジネスモデル、業務プロセス等の基本知識を学んでいきます。
※遠隔地からの参加の場合には都内社宅を提供

▽OJT研修
配属先にて上長の指導のもと、実際の案件を担当し先輩社員と共に実務を通じてスキルを磨いていきます。

▽独り立ち
未経験の場合には独り立ちまで2～3年を想定。
イチから成長できる教育体制のもと、エキスパートを目指せます！

○業界・職種未経験、学歴不問です！
・不動産業界や不動産投資に興味がある方
・市場価値の高い専門性を身につけたい方
・成果が収入や評価に直結する環境で活躍したい方
・自分自身の成長や会社の成長を実感しながら働きたい方
・将来的にキャリアアップを目指していきたい方

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株式会社エフ・アール・エス